Vente Maison 339 000 € Longwy (54400)
- 211 m²
- 10 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 607 €/m²
NC
NC
32335
03/05/2024
15/05/2024
15 jour
13096094
5
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Vente maison 10 pièce(s) longwy (54400) 339 000 €
Manuel Capraro & Michaël Binda, experts en immobilier chez BL-Agents Immobiliers, sont ravis de vous présenter la résidence idéale pour vous ! Découvrez cette maison contemporaine sous tous ses angles :
Rez-de-chaussée :
• Un hall d'entrée accueillant.
• Un spacieux salon pour des moments de détente.
• Une salle à manger conviviale pour partager de bons repas.
• Un bureau avec placard de rangement integrée.
• Une cuisine entièrement équipée.
• Une salle de bain moderne avec une douche.
Premier niveau :
• Un hall de nuit.
• Deux grandes chambres offrant espace et confort.
• Une petite chambre, idéale pour une salle de jeux.
Deuxième semi-niveau :
• Une grande chambre polyvalente, pouvant être aménagée en salle de sport.
• Une chambre supplémentaire.
Sous-sol :
• Un garage avec porte motorisée.
• Deux pièces utilisables comme espaces de rangement.
Espaces extérieurs :
• Un charmant jardin entièrement clôturé.
• Une terrasse, parfaite pour les moments en plein air.
Les atouts de cette maison :
• Une chaudière toute neuve, garantissant un confort optimal.
• Des fenêtres en PVC à double vitrage avec volets électriques, pour une isolation optimale.
• Un toit récemment rénové, vous assurant la tranquillité d'esprit.
• Une maison entièrement rénovée, offrant un intérieur moderne et
accueillant.
• Elle est située dans un quartier paisible de Longwy Haut, vous offrant
un environnement agréable et sécurisé.
Pour explorer cette maison en détail, nous vous proposons une visite virtuelle accessible via le lien ci-dessous. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite en personne.
Avant toute visite, notre service financier est à votre disposition pour vérifier votre capacité de financement.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison à Longwy-Haut. Contactez-nous dès maintenant ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 17 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Longwy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Longwy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Longwy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 355 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 6 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Longwy (54400), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 334 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 150 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 249 000 €, et celle la plus chère, qui est de 399 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700