Vente Immeuble 310 000 € Laneuveville-devant-Nancy (54410)
- 140 m²
- 5 Chambre(s)
2 214 €/m²
NC
NC
13576702
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13128416
5
2 214 €/m²
NC
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Vente immeuble, 140.00m², laneuveville-devant-nancy
LANEUVEVILLE Devant Nancy au coeur du Centre-Ville L'Adresse vous propose cet Immeuble entièrement rénové, offrant une opportunité d'investissement. Divisé en 3 appartements répartis sur deux niveaux, avec une superficie habitable de 140 m² , cet ensemble immobilier présente les caractéristiques suivantes :
L'immeuble est composé d'un F2 de 33m² en RDC ainsi qu'une pièce dépendante de 15m².
Au premier étage vous trouverez un F3 en duplex de 76m² ainsi qu'un studio de 22m², tous sont équipés d'une cuisine meublée. Pour chacun de ces appartements, ceux-ci présentent un espace potentiel d'aménagement exceptionnel et reste actuellement libre de toute occupation, laissant place à différentes perspectives.
Chaque logement est équipé d'un chauffage individuel électrique. La taxe foncière annuelle est de 1016 € Copropriété en cours Nombre de lots : NC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Laneuveville-devant-Nancy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Laneuveville-devant-Nancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Laneuveville-devant-Nancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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