Vente Maison 236 900 € Saulxures-lès-Nancy (54420)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 494 €/m²
417 m²
NC
7501813917
29/04/2024
15/05/2024
16 jour
13072864
3
2 494 €/m²
417 m²
NC
Maison 3 chambres avec 2 terrasses, garage et jardin
MAISON 3 chambres avec 2 terrasses, garage et jardin,
Belle maison 3 chambres avec 2 terrasses, garage et jardin composée comme suit :
Au SOUS SOL accès garage avec porte motorisée 2 voitures une chambre indépendante douche lavabo et toilette, une buanderie avec branchements pour lave-linge et chaudière révisée chaque année remise à neuf en 2020.
Accès PREMIER ETAGE dans un couloir servant deux chambres avec placard, une salle de bains et un toilette indépendant, un accès salon salle à manger avec une cuisine équipée ouverte (plaque vitrocéramique 2 feux, plaque gaz 4 feux, de nombreux rangements et un frigo américain)
La salle à manger à un accès direct à la terrasse supérieure donnant elle-même par un escalier extérieur sur une deuxième terrasse et le jardin.
Chauffage au gaz et poêle à bois. (stock de 5 stères inclus dans la vente).
Comble isolés et aménageables desservi par un escalier de meunier.
Terrain de 417 m² dont parking 3 places devant la maison. Belle opportunité à saisir pour cette maison confortable avec encore du potentiel, possibilité de créer une 4ème chambre ou bureau. Plus d’informations sur demande.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saulxures-lès-Nancy ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saulxures-lès-Nancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saulxures-lès-Nancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 222 094 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Saulxures-lès-Nancy (54420), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 244 267 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 22 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 236 900 €, et celle la plus chère, qui est de 259 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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