Vente Maison 240 000 € Liverdun (54460)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
1 846 €/m²
NC
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25/03/2024
02/06/2024
2 mois
12915365
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1 846 €/m²
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Maison 5p 130 m2 avec sous-sol et combles
Dans un secteur prisé, vous recherchez de belles surfaces habitables et des dépendances, un grand sous-sol de 100 m2 avec garage 2VL, un atelier, une belle cave, un potentiel intéressant d'aménagement des combles, une vue dégagée sur la Moselle ? ... alors cette maison à rafraîchir est faite pour vous ! L'espace de vie vous propose une entrée spacieuse avec un couloir distribuant une belle cuisine équipée et un salon-séjour lumineux avec une cheminée insert bois, ouverts sur un grand balcon exposé sud, 3 grandes chambres dont deux de 14 m2 et une de 19 m2 pouvant être agencée en suite parentale, un wc séparé et une salle de bain avec baignoire et douche. A l'étage, une surface plancher de 100 m2 de combles vous attend, dont une partie déjà aménagée en mezzanine surplombant le séjour, pouvant faire office de bureau ou de chambre et environ 25 m2 d'espaces habitables supplémentaire à créer selon vos envies. Chauffage central fuel, menuiseries PVC double vitrage, volets électriques, porte de garage motorisée, places de parking extérieurs devant le garage, commodités à portée de mains, cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BECK, Tél. : 06 07 59 45 60, E-mail : pascal.beck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 823 671 789
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Liverdun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Liverdun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 240 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 225 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Liverdun (54460), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 247 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 32 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
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