Vente Maison 485 000 € Murville (54490)
- 182 m²
- 7 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 665 €/m²
2 027 m²
NC
835255
18/11/2023
30/05/2024
6 mois
9945693
3
2 665 €/m²
2 027 m²
NC
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A vendre maison 182 m² à murville
Lucie LE GOUAS Capifrance vous présente en exclusivité cette superbe maison de 186m² érigée sur la commune de MURVILLE, située à 25km du Luxembourg.
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert la superbe pièce de vie lumineuse de 50m² et son magnifique parquet d'époque ainsi que son insert à bois, un grand bureau de 16m², la cuisine équipée et la salle à manger avec un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin. Le WC séparé ainsi que la chaufferie compète ce niveau.
Au 1er étage, le palier dessert 3 belles chambres spacieuses ainsi que la salle de bain de 13m².
Erigée sur un terrain de 20 ares, la bâtisse dispose d'un accès direct au garage, une terrasse, une cuisine d'été ainsi qu'un abris de jardin.
Pour votre confort, fenêtres en PVC double vitrage, volets motorisés au rez-de-chaussée datant de 2015, chaudière au fioul de 1995, tout à l'égout, charpente et toiture datant de 1991, toiture isolée en 2019, façade et toiture entretenue en mars 2022.
Visite virtuelle sur demande A visiter sans tarder
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,19% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835255)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Murville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Murville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.24% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 485 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 458 325 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 180 m² à 190 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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