Vente Appartement 51 000 € Piennes (54490)
- 72 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
708 €/m²
NC
NC
28/03/2024
29/04/2024
1 mois
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2
708 €/m²
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Appartement 72m², 4 pièces, 2 chambres
Situé à Piennes (54490), cet appartement bénéficie d'un cadre de vie paisible et familial, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Piennes est une ville dynamique offrant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités, idéale pour les familles ou les jeunes actifs à la recherche d'un pied-à-terre convivial. Ce bien comprend une place de parking privative et un jardin attenant, offrant ainsi un espace extérieur idéal pour les moments de détente en plein air. Il est situé dans une petite copropriété, offrant ainsi une certaine intimité et tranquillité à ses résidents, tout en bénéficiant des avantages d'une vie en collectivité. À l'intérieur, cet appartement de 72m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace confortable et fonctionnel. La disposition horizontale de l'appartement lui confère une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour s'y sentir chez soi. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 51 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BERNARDINI, Tél. : 0677715806, E-mail : laurent.bernardini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 444 087 241
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Piennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Piennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 10.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 51 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 46 410 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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