Vente Maison 429 000 € Prény (54530)
- 177 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 424 €/m²
1 700 m²
NC
1521304
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110161
4
2 424 €/m²
1 700 m²
NC
Maison 6 pièces de 177 m² à prény (54530)
iad France - Jérôme Brosius vous propose : Bienvenue dans cette magnifique maison située au coeur d'un environnement naturel préservé, offrant une retraite paisible loin de l'agitation de la ville. Nichée au milieu de paysages verdoyants, cette maison allie confort moderne à la beauté de la nature environnante, créant un havre de paix idéal pour se ressourcer. Elle offre une surface généreuse et est parfaitement agencée.
4 chambres à coucher, offrant espace et intimité pour toute la famille.
Cuisine entièrement équipée avec des appareils modernes et un espace de rangement généreux.
Elégante salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et lavabo.
Profitez d'une vue imprenable depuis les 2 terrasses, parfait pour les repas en plein air ou simplement se détendre.
2 modes de chauffage (électrique au sol du RDC, mural à l'étage) , domotique pour les volets, Atelier / garage extérieur supplémentaire de 40m2 environ, vide sanitaire exploitable, etc etc, cette maison déborde de qualité.
Ne manquez pas cette occasion de vivre dans cette magnifique maison au coeur de la nature. Contactez moi dés aujourd'hui pour organiser une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Brosius EI (ID 76647), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 452606106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Prény que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 429 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 405 405 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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