Vente Maison 244 500 € Villers-lès-Nancy (54600)
- 130 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 881 €/m²
300 m²
NC
1421541
08/11/2023
31/05/2024
6 mois
9635260
5
1 881 €/m²
300 m²
NC
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Maison 6 pièces de 130 m² à villers-lès-nancy (54600)
iad France - Wafaa Mghimimi vous propose : Maison 6 pièces 130m² environ / Secteur Clairlieu
EN EXCLUSIVITE sur la commune prisée de Villers-Lès-Nancy/Clairlieu :
Maison individuelle d'une surface habitable de 130 m² environ, et un terrain de 300 m² environ, comprenant :
Au Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie/Chambre avec une petite véranda donnant accès au jardin, une pièce bureau/atelier/salle de jeux/atelier..., une cuisine, salle de bain/WC, un grand garage avec 3 parties et plusieurs placards de rangement.
A l'étage : Un salon-séjour avec balcon, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bain, WC séparé, plusieurs placards.
Double vitrage, chaudière à condensation 2013, cheminée opérationnelle.
Un grenier faisant la superficie de la maison.
Maison à rafraîchir et rénover au goût du jour.
Photos supplémentaires sur demande. A visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wafaa Mghimimi EI (ID 76248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 877761510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Villers-lès-Nancy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Villers-lès-Nancy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 244 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 219 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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