Vente Appartement 219 000 € Saulnes (54650)
- 95 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 305 €/m²
NC
NC
1520974
06/05/2024
17/05/2024
13 jour
13110167
3
2 305 €/m²
NC
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Appartement 4 pièces de 95 m² à saulnes (54650)
iad France - Alexandre Brochereux vous propose : ++ GARAGE SÉCURISÉ ++ VERANDA ++ BALCON ++ JARDIN PRIVATIF ++
Dans une rue calme, cet appartement, à Saulnes est une perle à deux pas de la frontière luxembourgeoise. Dès l'entrée, vous serez charmé par son espace généreux et sa cuisine équipée, donnant accès à une véranda privative baignée de lumière. Vous découvrirez un salon accueillant, une chambre avec balcon et deux autres chambres pour vos enfants ou vos amis, offrant un confort sans pareil. Une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace fonctionnel. De plus, vous aurez le privilège de disposer d'un garage privatif avec porte motorisée et d'une pièce supplémentaire, parfaite pour un atelier ou le stockage. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à vous accueillir. Profitez du soleil, des réunions familiales ou entre amis dans le jardin privatif.
Une opportunité à saisir pour une vie douce à la frontière du Luxembourg.
Contactez-moi pour plus d'informations et qui sait, il est peut-être fait pour vous
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexandre Brochereux EI (ID 47520), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saulnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 219 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 205 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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