Vente Maison 295 000 € Saulnes (54650)
- 150 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 967 €/m²
306 m²
NC
1520202
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1 967 €/m²
306 m²
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Maison 5 pièces de 150 m² à saulnes (54650)
iad France - Muriel Ferraro vous propose : Fort potentiel pour cette charmante maison de caractère, au centre de Saulnes, offrant environ 150m² d'espace de vie, répartis sur 2 niveaux. Au premier niveau une grande entrée lumineuse grâce à ses 2 puits de lumière vous mène au cuisine, séjour salon avec l'accès à la terrasse. . À l'étage, 2 chambres et une grande mezzanine offrent un espace cosy pour toute la famille. Pour compléter ce second niveau, vous découvrirez une salle de bain avec un second wc. pour terminer un petit débarras pouvant faire office de dressing.
Le chauffage est au gaz et la chaudière a té changée en 2021.
Les fenêtres sont en double vitrage et la toiture est saine.
L'extérieur vous séduira avec son jardin où vous pourrez vous détendre, ainsi que 4 garages dont un est en accès direct avec la maison, les 3 autres peuvent être loués séparément, pour stationner en toute tranquillité.
Dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour une famille en quête de tranquillité. Proche du centre et des transport en commun en direction du Luxembourg.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Muriel Ferraro EI (ID 50388), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 894886209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saulnes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saulnes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 295 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 278 775 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 130 m² à 150 m²
Il y a actuellement 4 annonces maisons d'une superficie comprise entre 130 m² et 150 m² en vente à Saulnes (54650), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 311 250 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 25 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 295 000 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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