Vente Maison 320 000 € Lay-Saint-Christophe (54690)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 909 €/m²
1 036 m²
NC
1512972
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120376
3
2 909 €/m²
1 036 m²
NC
Maison 5 pièces de 110 m² à lay-saint-christophe (54690)
iad France - Adrien Martin vous propose : VUE DÉGAGÉE // MAISON INDIVIDUELLE // SECTEUR CALME // LUMINEUSE *** VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE ***
Charmante maison individuelle de 110 m² habitable à moderniser sur un terrain d'environ 1000m² et dans les hauteurs de Lay-Saint-Christophe.
Elle est composée d'une entrée, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un salon-séjour, d'une salle de bains avec douche. Ce bien offre un beau potentiel pour une rénovation personnalisée.
Au sous-sol, un garage double, une cave, une buanderie et la chaufferie complètent ce bien.
Bien exposée, la maison bénéficie d'une belle luminosité.
Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison aux goûts du jour.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité pour créer la maison de vos rêves aux portes de Nancy.
À proximité des commodités : école, collège, zone commerciale, A31, voie verte, boulangerie, boucherie...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 283 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Adrien Martin EI (ID 58676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nancy sous le numéro 899414791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lay-Saint-Christophe que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lay-Saint-Christophe enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.44% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 320 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 302 400 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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