Vente Maison 97 000 € Montauville (54700)
- 99 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
980 €/m²
NC
NC
1528862
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13146772
3
980 €/m²
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Maison de village 4 pièces de 99 m² à montauville (54700)
iad France - Sophie Celerier vous propose : TRIPLEX//MAISON//SALON SEJOUR//COIN CUISINE//3 CHAMBRES//COUR INTERIEUR//SALLE DE BAIN//
Devenez propriétaire de ce triplex indépendant, une belle opportunité de créer un logement à votre image!
Situé sur la commune de Montauville, commerces et accessibilité pour plus de facilités au quotidien. La cuisine dinatoire de 11m² est communicante avec le salon séjour et compose un rez de chaussé de 35m². Une cour intérieure de 18m² vous permettra de profiter de l'extérieur pendant la belle saison.
Le 1er étage est partagé entre deux grandes pièces de 13 et 18m². Chambre, bureau, pièce de vie ou de jeux.... à vos envies et idées pour les aménager! Enfin sur le dernier étage un grand palier dessert la grande salle de bain et une nouvelle pièce de 11m²carrez (20m² environ au sol). Baignée de lumière par de grands velux, une pièce agréable et lovée dans les combles de ce charmant triplex.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant ainsi une personnalisation complète selon vos gouts et vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien à fort potentiel dans un cadre authentique!
Prestations existantes :
- chauffage individuel au gaz
- salle de bain avec douche et baignoire
- double vitrage
- pas de copropriété
- taxe foncière en 2023 : 729€.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 293. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie Celerier EI (ID 80649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 983594797, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Montauville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Montauville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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