Vente Maison 192 000 € Ludres (54710)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 370 €/m²
NC
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04/05/2024
22/05/2024
19 jour
13097784
3
2 370 €/m²
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Maison 3 chambres sur ludres
Une exclusivité Alenda Laetitia et Aurélien SAFTI Immobilier Cette charmante maison est située à Ludres (54710), une commune paisible offrant un cadre de vie agréable. Proche des commodités, des écoles et des commerces, Ludres allie tranquillité et accessibilité. Les espaces verts environnants et la proximité de transports en commun en font un lieu attractif pour les familles et les actifs. Construite en 1979, cette maison de 81 m² sur un terrain plat de 308 m² offre un espace de vie confortable. Au rez-de-chaussée, on trouve un garage, une entrée, un dégagement avec placard, un WC, un séjour avec accès à la terrasse et une cuisine. À l'étage, trois chambres et une salle de bain offrent un espace de repos fonctionnel. Idéale pour une famille, cette propriété saura allier confort et praticité au quotidien. Travaux de rafraichissement à prévoir. Vidéo 3D sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia ALENDA, Tél. : 0670259319, E-mail : laetitia.alenda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 983 023 441
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 192 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 180 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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