Vente Maison 252 000 € Ludres (54710)
- 90 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 800 €/m²
383 m²
NC
268
03/05/2024
16/05/2024
14 jour
13091112
3
2 800 €/m²
383 m²
NC
Votre plain pied à ludres
Joli pavillon de PLAIN PIED de 5 pièces sur 90 m² habitable sur un terrain 383m2 plat et légèrement arboré, dans un quartier résidentiel très recherché. Ce bien vous offre un salon - séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée avec un accès direct terrasse et jardin par une porte fenêtre, 3 chambres, salle d’eau avec douche et lavabo, des rangements et un garage avec porte motorisée. Un jardin plat et à l’abri des regards. Cette maison peut convenir aussi à une personne ou un couple PMR. Proche des accès autoroutiers, des chemins de balade (chemin de halage du canal à proximité). N’attendez pas venez la visiter ! Contactez-moi au 06.85.40.09.73
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur les ventes immobilières à Ludres enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.59% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 252 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 238 140 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.2amisimmo.fr
- 6 Rue Des Coteaux
- Flavigny-sur-Moselle - 54630