Vente Maison 395 000 € Lexy (54720)
- 118 m²
- 4 Pièce(s)
3 347 €/m²
NC
NC
22/01/2024
29/05/2024
4 mois
12109858
NC
3 347 €/m²
NC
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Pavillon individuel plain pied.
Pavillon individuel de plain pied construit en 2000 d'environ 126 m2 implanté sur un terrain plat arboré de 10 ares situé dans un quartier résidentiel calme à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise et à proximité des commerces, des écoles et du collège. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'une pièce de vie traversante de plus de 40 m2 avec cuisine totalement équipée et baie vitrée donnant sur une terrasse dallée et le jardin, de 2 chambres de 13 m2 et d'une 3ème de 14 m2 avec placard, d'une salle de bains avec baignoire, douche et grand meuble vasque et de toilettes séparées. Un garage de 47 m2 carrelé avec coin buanderie complète ce bien. Chauffage gaz au sol, VMC neuve, volets électriques Belles prestations pour ce plain pied agréable, fonctionnel et lumineux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne SAOUDI VIGNERON, Tél. : 0651345488, E-mail : corinne.saoudi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 539 040 881
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Lexy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Lexy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 395 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 373 275 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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