Vente Maison 425 000 € Gorcy (54730)
- 121 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 512 €/m²
NC
NC
09/05/2024
19/05/2024
11 jour
13143052
4
3 512 €/m²
NC
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Jolie maison 4 chambres récente
Jolie maison récente construite en 2015 située dans un lotissement calme et sans passage. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un WC et une suite parentale avec salle de douche. A l'étage se trouvent trois chambres de 11 m² à 13 m², une salle de bain, un dégagement et un WC. De nombreux atouts tels que le double vitrage, le chauffage au sol, la chaudière gaz condensation, le poêle à pellets, l' alarme et l' adoucisseur d'eau amélioreront votre confort, vos consommations énergétiques et votre sécurité. Deux places de parking, un garage, un terrain clos et arboré de 520 m², un agréable terrasse et un cabanon de jardin complètent cet ensemble. Aucun travaux à prévoir ! A visiter sans plus tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 0631909699, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828 637 017
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Gorcy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Gorcy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.30% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 425 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 401 625 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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