Vente Maison 399 000 € Ville-Houdlémont (54730)
- 135 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 956 €/m²
NC
NC
32198
19/04/2024
30/04/2024
14 jour
13034429
4
2 956 €/m²
NC
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Vente maison 9 pièce(s) ville-houdlemont (54730) 399 000 €
Découvrez Votre Nouvelle Demeure avec BL-Agents, Spécialistes de l'Immobilier
Nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle, alliant modernité et confort, idéale pour accueillir votre famille. Plongez dans les détails de cette maison contemporaine, où chaque espace a été conçu pour votre bien-être.
Au Rez-de-chaussée :
Entrée : Dès votre arrivée, une grande entrée lumineuse vous invite à découvrir la suite.
Espace de Vie Ouvert : Un séjour salon et salle à manger spacieux.
Cuisine Moderne : Une cuisine équipée ouverte.
Commodités : WC séparé pour plus de confort.
Terrasse et Jardin : Profitez d'une terrasse extérieure donnant sur un jardin arboré.
Au Premier Semi-Niveau :
Chambres : Trois belles chambres.
Salle de Bains Équipée : Dotée d'une douche à l'italienne, baignoire d'angle et WC.
Au Deuxième Semi-Niveau :
Mezzanine et Plus : Une grande mezzanine supplémentaire, offrant de l'espace pour vos loisirs, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau et de salle de jeux.
Sous-sol :
Garage Spacieux : Un garage pouvant accueillir deux voitures, accompagné d'une grande buanderie avec rangements.
À l'Extérieur :
Un Terrain Exceptionnel : Profitez d'un magnifique terrain de 7,5 ares, joliment arboré et entretenu, avec une cabane de jardin en bois.
Les Points Forts de cette Maison :
Chauffage Éco-responsable : Système de pompe à chaleur air/eau, plancher chauffant, radiateurs, et poêle à bois (label flamme verte).
Eau Chaude Sanitaire : Pompe à chaleur, chaudière murale et chauffe-eau à accumulation (300 litres).
Confort d'Eau : Traitement de l'eau par adoucisseur pour une qualité optimale.
Isolation et Sécurité : Fenêtres double vitrage avec volets roulants.
Environnement Paisible : Située dans un lotissement calme d'un charmant village, au cœur des trois frontières.
Visite Virtuelle Disponible :
https://tour.giraffe360.com/c9a7e99e13ac41dd8df5a2dbcd23307e/
Lien vidéo :https://youtu.be/9p5613vNMhc
Prenez un premier aperçu de cette magnifique demeure à travers notre visite virtuelle et imaginez-vous déjà chez vous.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Avant votre visite, notre service financier reste à votre disposition pour toute question liée à votre financement. -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ville-Houdlémont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ville-Houdlémont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bl-agents.fr
- 9 Rue De Courtalin
- Magny-le-Hongre - 77700