Vente Maison 310 000 € Trieux (54750)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
2 818 €/m²
NC
NC
18/04/2024
02/06/2024
1 mois
13028269
NC
2 818 €/m²
NC
NC
Maison individuelle t6 de 2019
Située à Trieux , à 20mn de la frontière luxembourgeoise et 10mn de Briey, cette maison individuelle de 115m² offre un cadre paisible dans un lotissement recherché, au fond d'une impasse. La ville propose une qualité de vie agréable, avec ses commerces locaux et ses infrastructures scolaires à proximité. Construite en 2019 sur un terrain clos de 620m², la maison présente une belle modernité intérieure et extérieure. En rez-de-chaussée, la pièce de vie de 45m² offre un espace convivial et chaleureux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée. A l'étage, les 4 chambres, la salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire offrent un espace bien agencé répondant aux besoins d'une famille. Ce bien est complété d'un garage 1VL, une petite buanderie, un abri de jardin, 2 places de parking. Coté technique chauffage individuel au gaz, poêle à pellets, panneaux photovoltaïques, volets électriques, caméra de sécurité. Cette maison récente et fonctionnelle est idéale pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne BAILY, Tél. : 0678063847, E-mail : corinne.baily@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 540 096 781
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Trieux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.46% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 310 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 292 950 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Trieux (54750), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 260 780 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 85 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 310 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0