Vente Maison 159 000 € Trieux (54750)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
2 304 €/m²
NC
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30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13077700
NC
2 304 €/m²
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Maison mitoyenne de 69 m² avec un jardin de 310 m²
Mathieu et Laëtitia vous proposent en exclusivité, à Trieux, à 20 minutes de la frontière Luxembourgeoise et à 10 minutes de Briey, au calme, proche des écoles et de toutes commodités, cette maison rénovée avec des matériaux de qualité, d'une surface de 69 m² édifiée sur un terrain de 310 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'un WC séparé, d'une salle de bain avec douche à l'italienne et double vasque, d'un séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée avec un accès direct au jardin. À l'étage, une grande chambre de 29 m² au sol pouvant être facilement divisée en deux (emplacement des prises de courant et des interrupteurs sont déjà prévu) Une cave et une dépendance complètent ce bien. La toiture entièrement refaite en 2022 / fenêtres PVC double vitrage de 2022 / installation électrique refaite entièrement à neuf ... A visiter rapidement !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu HILT, Tél. : 06 61 76 42 58, E-mail : mathieu.hilt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 832 097 547
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Trieux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Trieux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.02% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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