Vente Maison 95 000 € Giraumont (54780)
- 76 m²
- 4 Pièce(s)
1 250 €/m²
NC
NC
04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13100519
NC
1 250 €/m²
NC
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Maison t4 - 76 m2 environ à giraumont
Située à Giraumont (54780), venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté de 76 m² environ, dans un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amateurs de tranquillité. Proche d'une école, d'une boulangerie et à moins de 8 km de Jarny , cette maison offre un environnement campagnard tout en restant proche des commodités essentielles, notamment les axes autoroutiers. À l'extérieur, le bien s'étend sur un terrain de 562 m², offrant un jardin avec des remises et abri de jardin. À l'intérieur, la maison se compose de 4 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une entrée, une cuisine, une salle-à-manger, un salon (pouvant servir de chambre), un WC et une salle de bains. À l'étage, deux chambres de 14 m2 environ. Une cave permet un espace de rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour aménager cette maison à votre goût et lui apporter du confort. Un garage indépendant dans la même rue garantit un stationnement sécurisé pour un véhicule. Taxe foncière +/- 664 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ARNOULD, Tél. : 06 36 12 47 01, E-mail : nathalie.arnould@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 877 556 993
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Giraumont que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Giraumont enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 95 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 86 450 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Giraumont (54780), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 94 333 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 12 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 88 000 €, et celle la plus chère, qui est de 100 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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