Vente Maison 245 000 € Abbéville-lès-Conflans (54800)
- 100 m²
- 3 Chambre(s)
2 450 €/m²
5 m²
NC
156
10/07/2023
20/05/2024
10 mois
6052905
3
2 450 €/m²
5 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Maison
Magnifique pavillon individuel F5-6. Dans une impasse, magnifique pavillon individuel en demi-niveau F5-6 EN COURS DE FINITION.
Il offre un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec un accès terrasse, trois chambres dont une avec placard, un bureau, une salle de bain équipée, un wc séparé, une buanderie, un garage le tout sur un terrain clos de 5.15 ares. Informations complémentaires : tuile photovoltaïque, climatisation. Extérieur terminé (Pavé, dalle sur plot pour la terrasse et clôture). Montant estimé des dépenses d' énergies pour un usage standard entre 750 € et 1080 € pour un prix moyen des énergies indexées sur l'année 2021 (abonnement compris). AGENCE AGORA BRIEY 03 82 20 25 26 ou PAPA Jean-François 06 08 97 19 19.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abbéville-lès-Conflans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abbéville-lès-Conflans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 245 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 229 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 41
- Nb. de vues uniques : 41
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agoraimmobilier.com
- 1A Rue Raymond Mondon
- Briey - 54150