Vente Maison 185 000 € Conflans-en-Jarnisy (54800)
- 100 m²
- 4 Pièce(s)
1 850 €/m²
NC
NC
09/12/2023
02/05/2024
4 mois
10686241
NC
1 850 €/m²
NC
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Maison individuelle f4 implantée sur 12 ares de terrain
Je vous invite à découvrir sur la commune de Conflans-en-Jarnisy, cette maison individuelle d'environ 100m² de type F4 avec garage et sous-sol complet, implantée sur une parcelle d'environ 12ares, au calme mais non loin de la zone commerciale de Conflans et de toutes commodités. Cette maison récemment rénovée se compose pour le rez-de-chaussée d'une entrée d'environ 6m² desservant une pièce de vie lumineuse d'environ 29m² regroupant une cuisine équipée et dinatoire ainsi qu'un salon/salle à manger avec baie vitrée donnant directement sur le jardin d'environ 12ares clos et sans vis-à-vis à aménager selon vos goûts. Un WC ainsi qu'un cellier finissent de compléter ce rez-de chaussée. A l'étage, vous y trouverez 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche italienne ainsi qu'un accès aux combles déjà aménagés pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau selon vos envies. Cette maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 55m² avec son garage, une chaufferie et un cellier. Côté confort, ce bien dispose d'un chauffage au fuel, de la climatisation réversible au RDC ainsi qu'à l'étage, d'un ballon de 200l et du double vitrage avec volets roulants sur tout le bien. Côté jardin une dépendance de 100m² environ sur 2 étages est également à votre disposition, idéale pour les artisans, le stockage ou les professions à domicile. A visiter sans tarder!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MERCIER, Tél. : 0625605773, E-mail : geoffrey.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 910372911
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Conflans-en-Jarnisy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Conflans-en-Jarnisy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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