Vente Maison 330 000 € Doncourt-lès-Conflans (54800)
- 233 m²
- 5 Chambre(s)
1 416 €/m²
7 m²
NC
258
03/04/2024
30/05/2024
1 mois
12955565
5
1 416 €/m²
7 m²
NC
Maison
Belle maison familiale à Doncourt les Conflans!. A vendre belle maison familiale à Doncourt les Conflans. Le bien à été entièrement rénové avec de beaux matériaux, aucuns travaux à prévoir, plus de 230 m² habitables!
Au rez-de-chaussée vaste pièce à vivre de 68 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Une chambre, une salle de bain, des WC séparés, un accès directe sur le garage pour 2 véhicules, un espace buanderie, un dégagement et un placard de rangement.
A l'étage une mezzanine, une salle de bain avec des WC et quatre grandes chambres dont deux ont un accès sur une spacieuse terrasse.
Maison très peu énergivore, DPE nouvelle version C-C, consommation en gaz pour 2023 1200€, sur la base de la facture des propriétaires. (Isolation des combles sur 30 cm et isolation des murs par l'intérieur sur 15 cm).
Chaudière au gaz à condensation avec ballon d'eau chaude intégré, radiateur avec robinets thermostatiques.
Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants métalliques électriques.
Un agréable jardin et une terrasse encaissée sans vis à vis.
Une cave accueille la chaufferie et de nombreux rangements.
La ville de Doncourt les Conflans est située à 15 minutes de Metz, elle est toute proche des axes autoroutiers A4 et de la ville de Jarny nombreux commerces, zone commerciale, groupe scolaire, médecins...
Prix 330 000€ honoraires à charge vendeur.
Contactez Mylène Bertazzoni AGORA BRIEY au 03 82 20 25 26
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Doncourt-lès-Conflans que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Doncourt-lès-Conflans enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 330 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 311 850 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- http://www.agoraimmobilier.com
- 1A Rue Raymond Mondon
- Briey - 54150