Vente Maison 389 000 € Labry (54800)
- 210 m²
- 8 Pièce(s)
1 852 €/m²
NC
NC
14/05/2024
28/05/2024
14 jour
13167580
NC
1 852 €/m²
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Maison - 8 pièces - 210m²
Nicolas RUDLOFF vous présente cette magnifique maison située au calme absolu. Au rez-de-chaussée elle vous offre : Une spacieuse pièce de vie de presque 70m2 avec cuisine équipée ouverte sur le salon et avec accès sur la terrasse. Une chambre de 9,5m², Une suite parentale de 18m² avec dressing, douche et meuble vasque. A l'étage: Quatre chambres de 13,5, 13,5, 15 et 18m². Une salle de bain de 10m² avec meuble vasque et baignoire. Garage deux places de 40m² avec portes motorisées. Chauffage par pompe à chaleur couplée à un système de géothermie, DPE B !! Fenêtres double vitrage, taxe foncière1700€. Et le petit plus, un magnifique terrain de près de 3500m² !! A visiter rapidement! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RUDLOFF, Tél. : 06 21 09 14 16, E-mail : nicolas.rudloff@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 882 026 180
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.34% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 389 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 367 605 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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