Vente Maison 188 000 € Valleroy (54910)
- 110 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 709 €/m²
NC
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16/04/2024
18/05/2024
1 mois
13015658
4
1 709 €/m²
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Rare et recherché, sur le secteur de valleroy, maison individuelle 4 chambres
Située à Valleroy (54910), cette maison de 110 m² habitables, se trouve dans un cadre paisible, en impasse, avec un accès facile aux commodités. La propriété est proche des écoles et des crèches, tout en offrant des liaisons pratiques via les transports en commun tels que bus et train. La charmante commune de Valleroy est idéale pour les familles, cherchant un équilibre entre la tranquillité rurale et la proximité des services. À l'extérieur, la maison dispose d'une grande cour pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, une terrasse couverte, ainsi qu'un beau jardin clos. À l'intérieur, la maison de type F6 présente un agencement optimal avec au rez-de-chaussée surélevé une jolie entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour donnant accès à la terrasse, une salle de bains, une petite chambre avec placard et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres, un WC et 1 petite pièce polyvalente fera office de dressing ou de bureau. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol complet avec chaufferie, buanderie, caves et garage, offrant un espace fonctionnel et bien organisé pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 188 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Valleroy que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Valleroy enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 188 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 176 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Valleroy (54910), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 138 200 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 86 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 102 000 €, et celle la plus chère, qui est de 188 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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