Vente Maison 269 000 € Valleroy (54910)

CHARMANTE MAISON DE VILLAGE SANS TRAVAUX, 5 PIECES, 4 CHAMBRES DONT UNE SUPERBE SUITE PARENTALE, 2 SDB, GRAND GARAGE, 2 TERRASSES, JARDIN, DEPENDANCE DE 27 M2 AU SOL POUR LOCAL PROFESSIONNEL, ATELIER, COIN SPA... Vidéo drone immersive disponible sur demande par mail ou téléphone. En exclusivité, idéalement située au centre village, à proximité d'un parking communal, des accès autoroutiers, des écoles, commerces, transports et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de village entièrement rénovée des années 1830 de type F5, 4 chambres de 194 m2 habitables et de 221 m2 au sol, bâtie sur un foncier de 530 m2. Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine équipée moderne ouverte le tout sur 64 m2 avec accès direct à une belle terrasse de 33 m2 et jardin, mais également à une belle dépendance de 26,50 m2 au sol, idéal pour un local pro, atelier, cuisine d'été couverte, coin spa ou autre, avec la possibilité de monter un R+1 et doubler la surface. Côté nuit, vous profiterez d'une incroyable suite parentale avec coin dressing et salle de bain avec balnéo sur 37 m2, mais également de très spacieuses chambres dont une 4ème aménagée de 55 m2 au sol où vous pourrez laisser libre court à votre imagination. 2 salles de bain avec douche et baignoire, idéal pour une famille. Pour votre confort, cette maison sans travaux profite d'une toiture refaite et en excellent état, d'une excellente isolation intérieure en complément des murs en moellons de pierres, de fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, d'une installation électrique et sanitaire refaite, VMC simple flux et adoucisseur. Mode de chauffage et production d'eau chaude gaz, bien économe en consommation énergétique. Pour terminer un grande garage de 38 m2 et d'autres surprises. Coup de cœur assuré, idéal tout simplement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123