Vente Maison 399 000 € Belleville (54940)
- 140 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 850 €/m²
938 m²
NC
841860
29/03/2024
28/04/2024
30 jour
12935558
5
2 850 €/m²
938 m²
NC
A vendre villa 140 m² à belleville
A Belleville, proche des commerces, des écoles et de la gare, dans un lotissement tranquille, au fond d'une impasse, je vous présente cette maison de 2008 parfaite pour une famille. Passez le portail électrique et découvrez cette villa avec sa piscine récente sur un joli terrain plat et arboré de plus de 900m².
Entrez dans la maison et découvrez une grande pièce de vie où tout invite à la détente : une cheminée avec insert, de large portes-fenêtres qui s'ouvrent sur la terrasse extérieure couverte. Moderne et ouverte, la cuisine est bien équipée en placards et électroménagers. Au rez-de-chaussée, vous avez également à votre disposition une chambre ou un bureau, à votre convenance.
La partie nuit, à l'étage, se compose de 3 chambres avec placards et une suite parentale avec sa salle d'eau & son dressing très pratique. Une salle de bains de bonne taille complète cet étage pour davantage de praticité.
Chauffage électrique - Cheminée avec insert - Fibre optique - Adoucisseur
Une maison fonctionnelle et très agréable, à visiter pour en découvrir tout le potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 90€ soit 7€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841860)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Belleville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Belleville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.33% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 399 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 377 055 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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