Vente Immeuble 170 000 € Verdun (55100)
- 140 m²
1 214 €/m²
NC
NC
17/04/2024
30/04/2024
13 jour
13018535
NC
1 214 €/m²
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Immeuble 140m² avec garage
Votre conseiller SAFTI vous invite à découvrir cet immeuble de 140m² proche centre ville et lycée Marguerite. Celui-ci se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, un garage, avec porte sectionnelle, d’environ 57m². - Au 1er étage, un T2 d’environ 40m² composé d’un salon, d’une cuisine, d’un WC et d’une chambre avec douche. - Au 2ème étage, un T4 en duplex d’environ 100m² avec petit balcon. Au premier niveau vous y trouverez, une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, un WC et une salle d’eau. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres de 34 et 13m². Les appartements sont actuellement loués et disposent chacun d’une chaudière à gaz récente. Quelques travaux sont à prévoir. Cet immeuble peut convenir à un investisseur pour du locatif ou bien être transformé en maison d’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain JANIN, Tél. : 0782664354, E-mail : romain.janin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 979226735
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Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Verdun que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Verdun enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
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