Vente Maison 189 000 € Clermont-en-Argonne (55120)
- 235 m²
- 8 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
804 €/m²
NC
NC
14/05/2024
28/05/2024
14 jour
13167636
5
804 €/m²
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Maison de maitre de 235 m2 avec 5 chambres à clermont
Je vous propose cette jolie bâtisse avec sa magnifique façade. Idéalement situé entre Verdun et st Menehould à Clermont en Argonne. En effet le village dispose de toutes les commodités nécessaires et se situe à 2 minute de l'autoroute A4. Au rez de chaussée la maison dispose de grandes pièces à vivre avec une cuisine équipée, une salle à manger de 33 m2, un salon de 18 m2, et une véranda de 23 m2 qui permet d'accéder au jardin par un escalier. Une chambre de 16 m2 et un toilette complètent ce niveau. Au premier étage un joli palier dessert 2 chambres, une salle de bain de 10 m2 et un coin dressing de 6.5 m2. Même configuration à l'étage supérieur où l'on retrouve également 2 Chambres de 17 m2 et un coin dressing ainsi qu'un petit grenier. De véritables parquets donneront vraiment du charme à chacunes des chambres. Coté dépendances la maison dispose d'un sous-sol complet où se trouve une pièce borgne de 14 m2, une cave et 4 autres pièces pour un total de presque 70 m2. Enfin vous disposerez d'un garage de 47 m2 pouvant accueillir 2 véhicules côte à côte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohann HENRION, Tél. : 0782339116, E-mail : yohann.henrion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 828 248 880
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Clermont-en-Argonne que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.84% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 189 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 177 188 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 240 m² à 250 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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