Vente Maison 562 000 € Abainville (55130)
- 110 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
5 102 €/m²
129 m²
NC
73120DHI2541
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149994
4
5 102 €/m²
129 m²
NC
Maison/villa vente 5 pièces abainville 110.15m²
Bienvenue dans cette magnifique maison de type T5, nichée au cœur d'une résidence calme, fermée et sécurisée. Avec une superficie totale de 110.15m², cette maison offre un espace de vie généreux et bien pensé.
La maison comprend trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 12.72m², 11.79m² et 11.90m². Chaque chambre est baignée de lumière naturelle, offrant un espace de détente confortable et paisible.
L'une des pièces maîtresses de cette maison est sa cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une superficie impressionnante de 39m². Cet espace convivial et chaleureux est idéal pour recevoir vos amis et votre famille, tout en préparant de délicieux repas.
En plus de ces espaces de vie, la maison dispose d'une cave de 7.16m², parfaite pour stocker vos bouteilles de vin ou vos affaires personnelles. Un garage, un local à vélo et une place de parking sont également inclus, offrant ainsi des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
Cette propriété est située sur une parcelle de 120m², offrant un espace extérieur agréable. La résidence dans laquelle se trouve la maison est réputée pour son calme et sa sécurité, assurant ainsi une qualité de vie optimale.
Cerise sur le gâteau, cette maison est proposée avec des frais de notaire réduits, ce qui représente une économie substantielle pour les acheteurs.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique maison. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abainville que nous référençons sur les 6 derniers mois
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.19% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 562 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 533 900 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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