Vente Maison 355 000 € Saint-Hilaire-en-Woëvre (55160)

iad France - Guillaume Amet vous propose : EXCLUSIVITÉ // 200m² habitable // 400 m² d’annexes divers // PARC DE 47 ARES // Charmant corps de ferme à Saint-Hilaire-en-Woëvre, idéale pour les amoureux de la nature et du calme parfait pour une résidence principale ou secondaire, ou professions libérales, Gîte ou chambre d’hôtes, événementiel, mariages….
Construite en 1921, cette demeure de 200m² habitable et ses 380m² d’annexes vous propose une belle entrée de 8m² qui distribue un grand salon de 37 m² avec son joli parquet, sa bibliothèque et sa cheminée pour vos soirées au coin du feu.
Le salon se prolonge sur le séjour de 20 m² avec également sa cheminée et son accès et vue imprenable sur le parc fruitier de 4700m².
La cuisine quant à elle est fonctionnelle avec ses 18m² grâce à ses long plans de travail, son coin repas et son accès à la terrasse.
Toujours en rez-de-jardin cette demeure est dotée d’une suite parentale de 50 m² avec vue sur le parc fruitier, sa salle de bain et 1 wc à proximité. Vous y trouverez également une buanderie de 8m².
A l’étage un dégagement distribue des deux chambres 17 & 21m² ainsi que la salle d’eau et 1 wc séparé.
Concernant les annexes vous disposerez:
1 atelier aménagé de 34m² 1 grange (utilisée en garage) de 100m²
1 autre grange de 190m²
1 écurie de 21 m²
1 cave de 57m²
1 grand auvent avec sa cheminée Vous l’aurez compris, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible.
A 20 min de Jarny // 30 min de Verdun // 35 de Metz
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Amet EI (ID 37547), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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