Vente Maison 170 000 € Geville (55200)
- 200 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
850 €/m²
NC
NC
30/04/2024
22/05/2024
22 jour
13080484
4
850 €/m²
NC
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Spacieuse maison de village
???? Charmante Maison de village à Géville - Calme et Confort à la Campagne ????
Située à Geville (55200), un havre de paix au cœur de la campagne lorraine, cette maison proposée au prix de 170 000 € est parfaite pour ceux qui cherchent à combiner confort moderne et tranquillité rurale, tout en étant à proximité des commodités essentielles. (à 10 mn de Commercy).
⭐ Vous serez toute suite séduit par les beaux volumes.⭐
Au RDC vous trouverez une grande entrée, 1 chambre, 1 salle d'eau ????, 1 Wc indépendant, 1 buanderie, 1 cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie généreux et lumineux orienté plein sud , le tout donnant sur une grande terrasse attenante au jardin clos et sans vis à vis.
Au 1er étage : un large dégagement dessert les 3 chambres spacieuses, 1 grande salle de bain ???? ,1 wc indépendant, 2 espaces grenier isolés qui peuvent aisément être transformé en chambres supplémentaires.
???? Le jardin privatif de 394 m², entièrement plat, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage, les jeux en plein air ou tout simplement pour profiter d'un moment de détente au soleil. La proximité avec les espaces verts environnants invite à la promenade et à l'évasion dans la nature ????
Garage intégré et stationnement devant la maison ????.
Assainissement individuel datant de 2004 ????
Chauffage électrique au sol et emplacement poêle à bois ????
Taxe foncière 962 € ????
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-nous au ☎️ 06 81 41 49 58 Cette maison n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre.❤️
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Geville que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Geville enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 170 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 159 375 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 200 m² à 210 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.meilleursbiens.com
- 9 Boulevard Malesherbes
- Paris - 75008