Vente Maison 121 000 € Levoncourt (55260)
- 161 m²
- 6 Pièce(s)
752 €/m²
400 m²
NC
49696_55_72
27/04/2024
06/05/2024
13 jour
13069914
NC
752 €/m²
400 m²
NC
Maison 161 m² à levoncourt 55260
Cet ensemble immobilier se compose d'une habitation de 161 m2, d'une grange de 120 m2, d'une ancienne écurie de 75
m2 et d'un garage de 38 m2 ( avec un coin chaufferie).
L'habitation, construite sur vide sanitaire, est répartie sur deux niveaux :
- au rez de chaussée: une entrée qui desserte une cuisine aménagée de 20 m2 (avec un accés à la cave voutée), un
séjour lumineux, un wc indépendant et une salle de bains avec douche.
- à l'étage: un dégagement qui distribue 4 belles chambres respectivement de 15, 19, 20 et 28 m2. On peut également
accéder à un grenier qui donne sur la grange.
La maison est chauffée par une chaudière bois/fioul sur radiateurs.
La grange est bétonnée et dotée d'une grande porte PVC motorisée, ce qui permet un accès rapide et facile.
Sur l'arrière de la maison une partie du terrain est bétonné jusqu'à l'entrée de la grange, un petit local convert (environ
20 m2) permet le rangement des outils de jardinage et le reste du terrain est enherbé (environ 350 m2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.38% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 121 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 113 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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