Vente Maison 223 000 € Lanhères (55400)
- 157 m²
- 6 Pièce(s)
1 420 €/m²
NC
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1506783
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
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1 420 €/m²
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Maison de village 6 pièces de 157 m² à lanhères (55400)
iad France - Mireille Regaldi vous propose : ......Une MAISON DE VILLAGE pour grande famille souhaitant se sentir en VACANCES toute l'année .... ...... À 10 mn d'ÉTAIN ou de Conflans-en-Jarnisy.....Au Calme, à la campagne .... Jardin, PISCINE, TERRASSE , Potager..... 4 chambres, 3 pièces d'eau, 3 WC, 2 GARAGES, 2 entrées ainsi que 2 portails dont un électrique, à droite et à gauche de la propriété.....Plusieurs dépendances dont une cadastrée.....
Au Rez-de-chaussée : - Pièce de vie 49 m² environ, LUMINEUSE grâce à une surface vitrée importante.....
- 2 Chambres, avec respectivement salle d'eau attenante -2 WC - Deux garages donnant sur la pièce de vie
- Accès à la cave À l'étage : un palier pouvant devenir une salle de jeu, ou un bureau , ou un salon .....
- 2 Chambres - une salle de douche avec wc - une pièce borgne pouvant devenir pièce de repassage, bureau , CHAMBRE supplémentaire, ou pièce de stockage
Chauffage au fuel, plus cheminée, double vitrage ....
En résumé, Si vous aimez recevoir ou si vous êtes une GRANDE Famille , cette Magnifique Maison vous permettra d'en profiter tout en préservant l'intimité de chacun grâce aux espaces bien définis et aux différentes entrées possibles.
Sans oublier les extérieurs qui la complètent à merveille. Je me tiens à votre disposition pour toute question.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Regaldi EI (ID 61860), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de val de briey sous le numéro 903868826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.69% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 223 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 209 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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