Vente Terrain 33 000 € Juvigny-sur-Loison (55600)
NC
1 984 m²
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534820
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13150568
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1 984 m²
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A vendre terrain constructible 1984 m² à juvigny sur loison 33 000 €
A vendre en exclusivité à Juvigny sur Loison, proche de la Belgique et du Luxembourg, un terrain à bâtir non viabilisé de 1984 m² !
Ce beau terrain plat de 19 ares 84 ca est idéal pour une construction de plain-pied, assainissement tout à l’égout, eau et électricité à proximité !
Son emplacement, est situé au carrefour européen de la Belgique et du Luxembourg, Sa situation géographique permet à Juvigny sur Loison d’être un village très attractif. A 11 km se trouve Montmédy, à 13 km, à de 19 km de Virton et à 65 km de Luxembourg
A proximité, une Ecole intercommunale de la vallée des Dames qui peut accueillir environ 65 élèves dont les élèves à mobilité réduite. Elle possède 1 salle de restauration avec 1 vaste cuisine, 1 grande cour, 1 salle de classe maternelle, 4 salles de classes primaires spacieuses (dont 1 équipée d'un tableau blanc interactif), 1 bibliothèque, 1 hall d'accueil et divers bureaux.
Mini crèche « le pré en bulle »
Pour la amoureux de la pêche une petite rivière « le Loison »
A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 https://www.optimhome.com/conseillers/fazzari (réf. 534820 )
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Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Juvigny-sur-Loison ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Juvigny-sur-Loison que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Juvigny-sur-Loison enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 13.22% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 33 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 29 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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