Vente Appartement 449 790 € Vannes (56000)
- 103 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 367 €/m²
NC
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59710BDHI1013
31/08/2023
03/05/2024
8 mois
7455009
3
4 367 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement vente 4 pièces vannes 103m²
Bel appartement de 103 m² à acquérir sans tarder, en duplex et entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sans charges annuelles (syndic bénévole), au calme d'une impasse, dans un quartier particulièrement apprécié de Vannes où vous trouverez toutes les commodités à votre porte. Ce bien vous offre une vie de plain-pied avec une cuisine entièrement équipée ouvrant sur une pièce de vie d'environ 50 m2, une terrasse d'environ 19 m2 pour profiter de l'extérieur en toute intimité, une chambre avec salle d'eau, de nombreux rangements, un coin buanderie et WC séparés. A l'étage : les espaces sont optimisés pour 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Beaucoup de charme et visiblement chaleureux une fois que vous y aurez posé vos meubles. N'attendez pas ! Ce bien vous est présenté par Martine Barré , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 12 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.56% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 449 790 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 425 052 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 354 900 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 164 480 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 310 €, et celle la plus chère, qui est de 449 790 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 16
- Nb. de vues uniques : 16
- Nb. de clics : 0
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