Vente Appartement 335 000 € Vannes (56000)
- 106 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 160 €/m²
NC
NC
16/03/2024
07/05/2024
1 mois
12868603
4
3 160 €/m²
NC
NC
Appartement - 106m² - 5 Pièces
Posez vos valises et profitez de la vue dégagée avec aperçu sur le Golfe depuis le lumineux séjour orienté Sud depuis ce magnifique appartement 4 chambres de 114m² (106 carrez) entièrement refait à neuf !
Très belle opportunité en centre Vannes à 800m du Port, à 350m du Lycée Saint Paul, et à 100m des commerces.
La pièce de vie de 35m² est composée d'une superbe cuisine équipée et ouverte sur le séjour. En prolongement, la loggia de 7m² équipée de grandes baies vitrées vous permet de profiter au choix, soit d'une grande terrasse, soit d'un jardin d'hiver.
Toutes les menuiseries de marque K-Line sont très récentes et équipées de volets roulants électriques.
Les 4 grandes chambres (dont 3 sont équipées de placards de rangement) possèdent une vue sur la cathédrale Saint Pierre.
Une salle de bain et une salle d'eau complètent l'appartement.
Une cave de 11m².
Possibilité d'acheter un box fermé dans la résidence en supplément.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 10 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 335 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 316 575 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 352 754 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 164 480 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 285 310 €, et celle la plus chère, qui est de 449 790 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0