Vente Appartement 111 000 € Vannes (56000)
- 18 m²
- 1 Pièce(s)
6 167 €/m²
NC
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62238DHI2003
19/07/2023
27/04/2024
9 mois
6357456
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6 167 €/m²
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
Bien que notre système vérifie quotidiennement la disponibilité des annonces indexées, il est cependant tout à fait possible que celle-ci soit toujours consultable alors que le bien a été vendu.
Appartement vente 1 pièce vannes 18m²
Je vous invite à découvrir ce ravissant studio de 18 m² entièrement meublé.
Situé au 2-ème étage d'un immeuble en centre ville de Vannes, il vous séduira par son agencement optimisé et sa décoration soignée.
Il n'y manque rien puisque le coin cuisine est aménagé et équipé.et que la pièce de vie offre un espace salon et repas.
La salle d'eau est fonctionnelle, elle dispose également d'un lave linge.
Cet appartement répondra au besoin d'avoir un pied à terre dans le Morbihan, mais aussi aux attentes d'un investisseur.
Les commerces sont à proximité, la gare est à 8 min à pieds, tout comme le port. Ce bien vous est présenté par Laëtitia Lepetit, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 111 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 104 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 10 m² à 20 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 10 m² et 20 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 106 798 € et son prix moyen au m² est de 7 114 €/m².
L'écart de prix est de 15 480 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 000 €, et celle la plus chère, qui est de 114 480 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 7 114 €/m², et la plus chère, qui est de 7 114 €/m².
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de vues uniques : 11
- Nb. de clics : 0
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