Vente Appartement
164 000 €
Vannes (56000)
- 23 m²
- 1 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
7 180 €/m²
NC
NC
6118-LH-23
17/04/2024
27/04/2024
15 jour
13023724
1
7 180 €/m²
NC
NC
Appartement 1 pièce(s)
EXCLUSIVITÉ BLOT - À VENDRE - VANNES HYPERCENTRE - CHARMANT STUDIO RÉNOVÉ
Idéalement situé au coeur de l'intra-muros, venez découvrir ce charmant T1 bis entièrement rénové d'une superficie au sol de 33 m² dont 21,74 m² carrez. Situé au dernier étage d'un immeuble typique de l'intra-muros de Vannes, vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée avec son espace repas, un coin salon chaleureux et une salle d'eau avec de grands rangements.
Une mezzanine avec un couchage vient compléter l'ensemble.
Idéal pied-à-terre au coeur de Vannes ou pour un investissement locatif avec de belles possibilité pour la location saisonnière. Venez vite le découvrir ! CLASSE ENGERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 350 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 6 dont 6 lots d'habitation.
Réf. : 6118-LH
Au prix de 164 000 euros FAI dont 5,81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 155 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.27% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 164 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 153 750 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 8 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 137 806 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 21 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 128 400 €, et celle la plus chère, qui est de 149 800 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 20 m² à 30 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000