Vente Appartement 129 500 € Vannes (56000)
- 26 m²
- 1 Pièce(s)
4 903 €/m²
NC
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VAN382
10/05/2024
20/05/2024
10 jour
13149111
NC
4 903 €/m²
NC
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Vannes
Résidence Les Hauts du Vincin, quartier ouest de Vannes : Chevalier IMMOBILIER vous propose ce bel appartement Type T1 situé au 2° étage d'un immeuble édifié en 2010, avec ascenseur. D'une surface de 26.40 m² bien agencé, il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes. Un garage fermé au sous-sol . Chauffage individuel : électrique.
Avec locataire en place depuis Août 2023, loué 390 hors charge.
Très bien entretenu. Nombre de lots dans La Résidence : 157 lots (dont 59 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux).
Montant des charges courantes : 97 / trimestre
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Estimation des coûts : 307 par an (année de réf : 2021)
Prix Honoraires Inclus : 129 500 Les Honoraires sont à charge acquéreurs : 5.28 % TTC Prix hors honoraires : 123 000
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » * CHEVALIER IMMOBILIER, Agence immobilière LOCALE et INDÉPENDANTE, un professionnel à votre service ! *
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 13 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 20 m² à 30 m²
Il y a actuellement 12 annonces appartements d'une superficie comprise entre 20 m² et 30 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 139 521 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 56 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 107 500 €, et celle la plus chère, qui est de 164 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.chevalier-immobilier56.com
- Centre Commercial Les Ajoncs
- Saint-Nolff - 56250