Vente Appartement 160 290 € Vannes (56000)
- 33 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
4 798 €/m²
NC
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7116
15/02/2023
13/03/2024
14 mois
3582931
1
4 798 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement vannes – 2 pièce(s) – 33.41 m2
APPARTEMENT T1Bis A VANNES COUP DE COEUR – Situé au centre de VANNES et au second étage d’un petit immeuble, cet appartement locatif offre une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains avec WC et une chambre en mezzanine, sans oublier un balcon. Ne le loupez pas! Bail en cours – Nombre de lots dans la copropriété:10 //Syndic pro // Montant des charges de copropriété 799EUR/an // Procédure en cours: non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.86 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 799 euros.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 37 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.29% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 160 290 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 150 272 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 30 m² à 40 m²
Il y a actuellement 28 annonces appartements d'une superficie comprise entre 30 m² et 40 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 166 349 € et son prix moyen au m² est de 4 798 €/m².
L'écart de prix est de 68 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 125 000 €, et celle la plus chère, qui est de 193 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 798 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 798 €/m².
Ventes par années pour une surface de 30 m² à 40 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 12
- Nb. de vues uniques : 12
- Nb. de clics : 0
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