Vente Appartement 165 000 € Vannes (56000)
- 50 m²
- 2 Pièce(s)
3 300 €/m²
NC
NC
16/03/2024
03/05/2024
1 mois
12860528
NC
3 300 €/m²
NC
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Appartement t2 avec place de stationnement et cave
EXCLUSIVITÉ - VANNES - A proximité du CENTRE-VILLE DE VANNES et de toutes les COMMODITÉS : venez découvrir ce beau T2 à la décoration soignée de 49,91 m2 CARREZ. Dans un immeuble SÉCURISÉ avec ASCENSEUR, il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie LUMINEUSE donnant sur une LOGGIA, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Il dispose également d'une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. Une PLACE DE STATIONNEMENT EXTÉRIEUR et une CAVE complètent ce bien. Chauffage au gaz collectif (le chauffage et l'eau chaude sont compris dans les charges courantes de copropriété). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 486 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1785 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine LE TUTOUR, Tél. : 06 80 32 53 20, E-mail : sandrine.letutour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849 772 884
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.26% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 50 m² à 60 m²
Il y a actuellement 36 annonces appartements d'une superficie comprise entre 50 m² et 60 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 239 506 € et son prix moyen au m² est de 4 128 €/m².
L'écart de prix est de 146 720 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 176 780 €, et celle la plus chère, qui est de 323 500 €.
L'écart du prix au m² est de 4 983 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 983 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
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