Vente Appartement 191 650 € Vannes (56000)
- 73 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 621 €/m²
NC
NC
AFV1192HG
22/04/2024
03/05/2024
14 jour
13042440
2
2 621 €/m²
NC
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Appartement 3 pièce(s) 73.13 m2 centre-ville de vannes
Vivre Ici Vannes vous propose en exclusivité cet appartement de type T3 au sein d'une petite copropriété située au centre-ville de Vannes, proche des commodités à pied. Ce bien comprend une entrée, un salon lumineux, une cuisine indépendante meublée, de deux chambres avec placards, un dégagement dessert la salle de bains et un wc indépendant. Aussi, vous pourrez découvrir qu'il dispose d'une cave et d'une place de stationnement privative. Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter !
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.11% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 191 650 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 179 672 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 39 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 299 463 € et son prix moyen au m² est de 4 502 €/m².
L'écart de prix est de 123 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 241 500 €, et celle la plus chère, qui est de 365 000 €.
L'écart du prix au m² est de 5 031 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 031 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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