Vente Appartement 139 000 € Vannes (56000)
- 64 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
2 172 €/m²
NC
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03/04/2024
06/05/2024
1 mois
12957498
2
2 172 €/m²
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Appartement - 64m² - 3 Pièces
A SAISIR !
BSK IMMOBILIER - SAINT-JEAN-BREVELAY - 20 MINUTES DE VANNES - 10 MINUTES DE LOCMINE - Alix Lagardère vous propose de découvrir ce bel appartement de type T3 d'une surface de 64 m² environ entièrement rénové situé en plein cœur de la commune en plein développement de Saint-Jean-Brévelay. Il se situe au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de trois lots en cours d'immatriculation avec syndic bénévole (très faibles charges).
Il est composé d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée exposée sud ouverte sur pièce de vie très lumineuse de part sa double exposition.
Un dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bain et un W.C séparé.
Vous disposerez également d'une cave en rez-de-chaussée.
Vous souhaitez profiter d'un extérieur ? Possibilité d'acquérir en sus un jardin de 400 m² environ, plus de détails sur demande.
Améliorations prévues avant la vente : Le sol des chambres et de la cuisine sera revêtu en stratifié, une meuble vasque moderne va être installé dans la salle de bain et la cuisine sera repeinte.
Idéal premier achat ou investissement locatif !
AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR !
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Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.47% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 139 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 130 313 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 71 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 27 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 279 861 € et son prix moyen au m² est de 4 392 €/m².
L'écart de prix est de 113 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 222 600 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 983 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 983 €/m².
Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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