Vente Appartement 336 000 € Vannes (56000)
- 68 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
4 937 €/m²
NC
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5826-SP-27
21/09/2023
02/05/2024
7 mois
8015586
2
4 937 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 4 pièce(s)
BLOT À VENDRE - VANNES CENTRE HISTORIQUE - APPARTEMENT T4 - CHARME DE L'ANCIEN - ASCENSEUR
Venez découvrir cette perle rare au coeur de la magnifique ville de Vannes ! Cet appartement atypique offre un mélange unique de caractère, de charme et de modernité, le tout dans un emplacement exceptionnel et calme à deux pas de l'intra-muros et de tous ses commerces et restaurants.
Vous serez séduits par ses poutres apparentes et un intérieur rénové avec goût.
Salon spacieux et lumineux. Cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Deux jolies chambres et une salle d'eau comme neuve. Petit bonus : un ascenseur vous mènera au 3ème étage sans difficultés.
Accès facile aux transports en commun et autres commodités. Venez vivre une expérience de vie unique au coeur de Vannes. Son caractère atypique et son emplacement idéal font de cet appartement une opportunité rare sur le marché immobilier.
À visiter sans plus attendre !
CLASSE ÉNERGIE : E - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 571 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 40 dont 14 lots d'habitation.
Réf. : 5826-SP
*Au prix de 336 000 euros FAI dont un forfait de 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 320 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.70% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 336 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 317 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 60 m² à 70 m²
Il y a actuellement 65 annonces appartements d'une superficie comprise entre 60 m² et 70 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 25 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 282 984 € et son prix moyen au m² est de 4 392 €/m².
L'écart de prix est de 111 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 225 000 €, et celle la plus chère, qui est de 336 000 €.
L'écart du prix au m² est de 4 983 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 4 983 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 9
- Nb. de vues uniques : 9
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000