Vente Appartement 220 500 € Vannes (56000)
- 75 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 953 €/m²
NC
NC
6049-MP-19
01/03/2024
20/04/2024
1 mois
12793768
3
2 953 €/m²
NC
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Appartement 4 pièce(s)
BLOT À VENDRE - VANNES QUARTIER POMPIDOU - APPARTEMENT T4 - 74M²
Niché dans un environnement verdoyant, cet appartement offre un cadre paisible et agréable à seulement 10min à pied du centre-ville.
Cet appartement vous offre une entrée avec un grand placard, un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposition Ouest, ainsi qu'une cuisine avec son cellier attenant. Une salle d'eau, un WC indépendant, trois chambres spacieuses ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing viennent compléter ce bien.
Vous bénéficiez également d'un garage pour stationner votre véhicule.
Des travaux sont à prévoir pour exploiter le potentiel de cet appartement.
Idéalement situé, cet appartement offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités urbaines.
Ne manquez pas cette opportunité ! CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 2 077 euros (chauffage collectif)
Nombre de lots dans la copropriété : 599 dont 258 lots d'habitation.
Réf. : 6049-MP
*Au prix de 220 5000 euros FAI dont un forfait de 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 210 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 220 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 206 719 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 48 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 18 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 306 788 € et son prix moyen au m² est de 4 639 €/m².
L'écart de prix est de 163 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 459 €/m², et la plus chère, qui est de 5 459 €/m².
Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000