Vente Appartement 325 500 € Vannes (56000)
- 78 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
4 189 €/m²
NC
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5831-FG-23
14/07/2023
27/04/2024
9 mois
6194211
3
4 189 €/m²
NC
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Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Appartement 5 pièce(s)
BLOT À VENDRE - VANNES PLEIN CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - SALON 30 M² - GARAGE - CAVE
Situé en plein centre-ville de Vannes à proximité immédiate du Monoprix, venez découvrir cet appartement de plus de 77 m²,
disposant d'une belle pièce de vie traversante sur parquet d'environ 30 m².
Pour compléter cet espace de vie, vous pourrez profiter d'une entrée avec placard, d'un W.C indépendant, d'une cuisine fermée équipée et aménagée, de trois chambres équipées de placard et pour finir d'une salle d'eau.
Deux places de parking dans un box fermé neuf et une cave accompagnent l'ensemble de ce logement.
À visiter sans plus attendre pour ceux qui souhaitent le centre-ville à leurs pieds ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 850 euros
Copropriété relative à l'appartement :
Nombre de lots dans la copropriété : 41 dont 41 lots d'habitation.
Copropriété relative aux parties annexes :
Nombre de lots dans la copropriété : 19 dont 6 lots d'habitation.
Réf : 5831-FG-AR
*Au prix de 325 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 310 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 325 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 307 598 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 47 annonces appartements d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 19 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 307 176 € et son prix moyen au m² est de 4 639 €/m².
L'écart de prix est de 163 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 235 000 €, et celle la plus chère, qui est de 398 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 5 459 €/m², et la plus chère, qui est de 5 459 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 6
- Nb. de vues uniques : 6
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000