Vente Maison
273 000 €
Vannes (56000)
- 101 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 703 €/m²
439 m²
NC
6098-MP-27
05/04/2024
01/05/2024
1 mois
12970727
4
2 703 €/m²
439 m²
NC
Maison 5 pièce(s)
BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - VANNES - MAISON 100M² - QUARTIER CALME - PROCHE TRANSPORTS ET COMMERCES - TRAVAUX À PRÉVOIR
Située à proximité des commerces et de la gare, venez découvrir cette maison des années 70 à rénover selon vos envies !
Cette maison se compose d'un salon-séjour d'environ 25m², une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous pourrez aménager deux chambres dont une avec un point d'eau.
Un sous-sol complet vient compléter ce bien pour bénéficier de grands espaces de stockage.
Beaucoup de potentiel pour cette maison, à visiter sans tarder !
CLASSE ÉNERGIE : G - CLASSE CLIMAT : G
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 6098-MP
*Au prix de 273 000 euros FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 260 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.
Logement à consommation énergétique excessive : G
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.82% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 273 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 257 985 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 440 698 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 241 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 556 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 3
- Nb. de vues uniques : 3
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000