Vente Maison 370 000 € Vannes (56000)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
3 458 €/m²
NC
NC
14/06/2023
06/05/2024
10 mois
5141763
NC
3 458 €/m²
NC
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Belle maison neuve passive en bois achevement 2023.
Située sur la commune de Saint Guyomard, à 20 minutes de Vannes, proche d'Elven, dans un petit hameau en campagne et au calme , venez découvrir cette magnifique maison neuve passive en bois aux prestations de grande qualité. Elle vous offre au rez de chaussée une entrée, wc suspendu avec lave main, une belle cuisine aménagée, équipée, une lumineuse pièce de vie avec son poêle à granules, accès à la terrasse bois exposée plein sud, une arrière cuisine/buanderie, une suite parentale avec emplacement placard et sa salle de douches. A l'étage vous disposerez d'une mezzanine, trois chambres, une salle de douches, wc séparé. Le tout sur un beau jardin de plus de 1650m². Carport attenant, fosse eau pluviale de 3000L, vmc double flux, ballon d'eau chaude thermodynamique, triple vitrages, garantie décennale, la très faible consommation énergétique... complètent les nombreux atouts de cette très belle maison neuve. Accès rapide aux grands axes routier, deux kilomètres des commerces. A visiter!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony ABRAZARD, Tél. : 06 76 31 04 03, E-mail : anthony.abrazard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 842 678 500
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 15 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Vannes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vannes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vannes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 6.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 370 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 349 650 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 16 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Vannes (56000), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 440 698 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 241 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 315 000 €, et celle la plus chère, qui est de 556 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 18
- Nb. de vues uniques : 18
- Nb. de clics : 0
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