Vente Maison 593 250 € Rennes (35000)
- 112 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
5 289 €/m²
295 m²
NC
10820NA-18
14/07/2023
04/05/2024
9 mois
6194899
3
5 289 €/m²
295 m²
NC
Attention, cette annonce date de plus de 6 mois !
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Maison 5 pièce(s)
A VENDRE - MAISON 113M² - 3 CHAMBRES - SACRÉ COEURS - BLOT IMMOBILIER
Venez découvrir cette jolie maison de 113m² des années 1940 en bon état avec son jardin exposé plein sud de 295m² sans vis-à-vis.
Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant un grand salon - séjour exposé Sud avec un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau et un WC.
À l'étage, vous serez séduit par 3 belles chambres dont 2 de 16m² et 18m² avec placards, une salle de bains et un WC.
Accompagnée d'un sous-sol complet composé d'une buanderie, une cave et un grand garage de 35m².
Venez visiter sans tarder cette maison remplie de charme !
La maison se situe à 500m du métro Clémenceau, à 500m du Super U de la rue de Nantes et à 300m de la première boulangerie ou du bus permettant l'accès directement au centre-ville.
Réf : 10820NA
CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT : D
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 - au prix de 593 250 euros FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 565 000 euros. Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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A propos de la ville de Rennes (35000)
Rennes est une ville étudiante florissante, avec un habitant sur trois en quête d'études supérieures, selon SeLoger. Rennes connaît actuellement une forte hausse des prix de l'immobilier, avec une hausse de 9,5% l'année dernière en raison de l'augmentation de la population étudiante et du faible taux de chômage.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Rennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.18% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 593 250 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 563 588 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 36 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Rennes (35000), réparties dans 20 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 475 645 € et son prix moyen au m² est de 5 186 €/m².
L'écart de prix est de 171 218 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 388 740 €, et celle la plus chère, qui est de 559 958 €.
L'écart du prix au m² est de 5 823 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 5 823 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.blot-immobilier.fr
- 93 Avenue Henri Fréville
- Rennes - 35000